Sdružení

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“

souhrn

A. Úvěrové úlevy na půjčky na bydlení se zúžily a limit se zpřísnil. Včera reportér označil čísla osobních půjček některých bank jako kupující. Banky jako Čína, zemědělství, průmysl, stavebnictví, banka Harbin, poštovní spoření a Čína Everbright naznačily, že normálně přijímali rozkazy a nepřestali půjčovat. Avšak zvýhodněná sazba první úrokové sazby úvěru na bydlení byla skutečně zúžena. sníženo z předchozích 8%.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-0

  V poslední době vzbudila u obyvatel Bingchengu velké znepokojení zpráva, že „mnoho bank po celé zemi zaparkovalo půjčky na bydlení“. Včera se reportér od hlavních bank a zprostředkovatelů v Harbinu dozvěděl, že hlavní banky stále přijímají objednávky normálně a neexistuje žádný fenomén „zastavení půjčování“, včetně půjček prozatímních fondů, a nebyly zavedeny žádné politiky úprav, ale banky první úrokové sazby hypotéky Sleva se začala zužovat,Rovněž se zpřísnila její hypoteční kvóta. A.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-1

   Úvěrové úlevy na půjčky na bydlení se zúžily a limit se zpřísnil.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-2

   Včera reportér označil čísla osobních půjček některých bank jako kupující. Banky jako Čína, zemědělství, průmysl, stavebnictví, banka Harbin, poštovní spoření a Čína Everbright naznačily, že normálně přijímali rozkazy a nepřestali půjčovat.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-3

   Preferenční sazba první úrokové sazby úvěru na bydlení se však skutečně zúžila. Preferenční úrokové sazby pro první půjčky na bydlení čtyř hlavních státních bank, včetně Číny, zemědělství, průmyslu a stavebnictví, byly zvýšeny z předchozích 15% na 10%. Preferenční úrokové sazby pro první půjčky na bydlení některé akciové banky, jako je Harbin Bank, obnovily referenční úrokovou sazbu; druhé půjčky na bydlení jsou v zásadě Referenční úroková sazba vzrostla 1,1krát. V reakci na to osoba odpovědná za osobní půjčovací středisko státní banky uvedla:Takzvané pozastavení půjček je zkreslením, ale je faktem, že úvěrová kvóta je omezená.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-4

   V současnosti některá ředitelství bank zpřísnila kontrolu úvěrové kvóty, která ovlivnila některé banky v Kazachstánu. Většina bank již vydala kvótu pro aktuální měsíc na začátku měsíce.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-5

   Očekává se, že bude v krátkém časovém období. Úvěrové linky různých bank v tomto odvětví budou velmi omezené. Minimální akontace za půjčky penzijního fondu B je stále 20%.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-6

   Reportér se to v rozhovoru dozvědělNěkterá města začala upravovat svou politiku zajišťovacích fondů.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-7

   Reportérka se z Centra správy městských bytových fondů dozvěděla, že když naposledy Harbin City upravila svou politiku půjčování fondů v dubnu 2016, je stále implementována v souladu s politikami formulovanými v té době. Mezi nimi je minimální záloha za půjčky zaměstnaneckých penzijních fondů stále 20%; maximální limit pro osobní půjčky jednotlivých penzijních fondů je 600 000 juanů. Dvě osoby jsou 800 000 juanů; pokud zapůjčitelná linka osobního úvěru na penzijní fond nemůže uspokojit potřeby dlužníka, může si dlužník zvolit také metodu kombinované půjčky, tj.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-8

   Nadále žádat o komerční půjčky od pověřené banky určené středisko podílového fondu. Budou řešeny příslušné předpisy svěřené banky.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-9

   Splátka půjčky ve výši C milionů téměř 80 000 za více než 30 let. Když už mluvíme o dopadu zúžení prvních koncesí na úrokové sazby pro domácnosti na hypoteční klienty,Guan Hui, manažer marketingového oddělení Hotsun Real Estate, vypočítal účty pro reportéry: Vezmeme-li jako příklad půjčku ve výši 1 milion juanů a dobu půjčky 30 let, kdy byla referenční úroková sazba 15% dříve, kupující by musí platit úrok ve výši 1,059 milionu juanů; nyní je referenční úroková sazba 10% sleva Vypočítáno, úrok, který má být vyplacen, je 1,134 milionu juanů, což je téměř o 80 000 juanů více než dříve.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-10

   Pokud bude vynucena referenční úroková sazba, kupující bude muset zaplatit úrok 128. 70 000 juanů, téměř o 230 000 juanů více než dříve. (Viz tabulka níže) Guan Hui uvedl, že pro trh nemovitostí Bingcheng, kterému dominuje rigidní poptávka a zlepšování, nebude příliš ovlivněn zúžením koncesí na úrokové sazby hypoték.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-11

   Nakonec je ovlivněna Bank of Kazakhstan podle rozsahu půjček, spíše než zastavování půjček. Srovnávací tabulka před a po úpravě diskontní úrokové sazby hypotéky (půjčka 1 milion juanů, 30leté období) úroková diskontní sazba referenční úroková sazba 8.

Bankovní hypotéky se nezastavily, Harbinův trh s nemovitostmi „úspěšně“-12

Základní úroková sazba před úpravou 50% sleva 10% sleva ze základní úrokové sazby po úpravě 1,059 milionu juanů 1,134 milionu juanů 1,287 milionu dalších úroků zaplaceno téměř o 80 000 juanů a téměř 230 000 juanů.